WEG-Verwaltung
Ihre Eigentümergemeinschaft, ordentlich geführt
Eine Gemeinschaft funktioniert, wenn Beschlüsse sauber gefasst, Gelder korrekt verwaltet und Fristen eingehalten werden. Das ist unsere Aufgabe.
Kaufmännische Verwaltung
- Führung des Gemeinschaftskontos, getrennt vom Vermögen der Verwaltung
- Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplans
- Einzug des Hausgeldes, Mahnwesen bei Rückständen
- Prüfung und Begleichung der Rechnungen der Gemeinschaft
- Jahresabrechnung mit Einzelabrechnung für jede Einheit
- Verwaltung und Nachweis der Erhaltungsrücklage
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Verwaltungsbeirat
Technische Verwaltung
- Objektbegehungen nach Bedarf, mit schriftlicher Dokumentation
- Beauftragung und Überwachung von Wartung und Reparaturen
- Einholen von Vergleichsangeboten bei größeren Maßnahmen
- Überwachung gesetzlich vorgeschriebener Prüfungen und Wartungen
- Steuerung von Hausmeister-, Reinigungs- und Winterdienst
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Begleitung von Sanierungs- und Modernisierungsvorhaben
Versammlung und Beschlüsse
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Einladung
Fristgerechte Einladung mit Tagesordnung und den Unterlagen zu den Beschlusspunkten.
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Durchführung der Eigentümerversammlung
Vorbereitung, Leitung und Protokollierung. Die Beschlussvorlagen bereiten wir vor.
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Beschluss-Sammlung
Fortlaufende Führung der Beschluss-Sammlung nach den Vorgaben des Wohnungseigentumsgesetzes.
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Umsetzung
Gefasste Beschlüsse werden umgesetzt und der Stand in der nächsten Versammlung berichtet.
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Vertretung
Wir vertreten die Gemeinschaft gegenüber Dritten. Für alles Weitere arbeiten wir mit Fachanwälten zusammen.
Neue Verwaltung für Ihre Gemeinschaft?
Sie erhalten ein Angebot mit klarem Leistungsumfang. Der Beirat kann es der Versammlung vorlegen.
Ihre Wohnung in der Gemeinschaft soll verkauft werden? Verwaltung und Vermittlung liegen bei uns unter einem Dach. Wer ein Haus verwaltet, kennt es – und den Markt in der Gegend ebenso. Für eine erste Einschätzung genügt ein Anruf.
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